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投資建設一座加油站需要多少投入?靠不靠譜?

建設一座全新的加油站直至運營主要分為前期報建、中期建設、后期運營三部分。投資的費用也就主要分為土地費用、報建費用、建設費用和運營成本。


一、土地的費用


現在新建加油站必須為國有建設用地,通過當地的土地市場上市招標,符合標的要求的企業都可參與競標。土地的價格根據區域的不同區別很大,我所在的南京市,前幾年中石油、中石化分別中標一塊加油站用地,加上契稅平均4500萬元/畝。三四線城市一般在200-800萬元/畝不等。具體還要看加油站地段和當地的經濟發展水平。


二、報建費用


加油站建設牽扯部門較多,提供的材料也非常多(想了解手續的可以參考我另一篇文章:開一座加油站需要什么手續?多少啟動資金?)。除了企業自己提供的部分材料外,還需要有第三方評價、檢測機構出具相關報告、文件,這部分都是屬于收費項目,如環評、安評、圖紙設計、油氣檢測、防雷檢測、測繪等。這些費用加起來20-30萬不等??梢远嘣儍r幾家公司,選性價比最高的。

另外,還有一些其他的費用,也是必要的支出。


三、建設費用

有了土地,有了建設的手續,那就可以開工建設了。建設的費用一般分為:工程施工費、設備費、裝修費。一座常規的加油站建筑面積在400平米,4具雙層油罐,4臺加油機,正常裝修,總的費用大概在300-600萬左右。

1、工程施工費用

加油站建設項目可以通過招標平臺向社會發包,也可以通過朋友介紹找一個靠譜的工程隊。工程施工的項目雙方在合同附件中列出明細,工程結束后,根據結算表,算出工程土建總額。這部分費用需要看甲方要求具體做的項目,主要包括土建費用、罩棚鋼結構等,一般在200-400萬左右。


2、設備費用

滿足加油站正常運營的設備及系統一般有:油罐、加油機及其配套、監控系統、零管系統、辦公及其他。下表為設備的大概數值,僅供參考。


3、裝修費

裝修是個無底洞,沒法估計,具體根據自己的要求定位來做。裝修主要分為:站房裝修、罩棚裝修、場地亮化等。50-100萬左右。


四、運營費用

加油站建設完成并取得相關驗收手續及證照后,就可以開業運營。運營的成本一般有:購油資金、人員工資等

1、購油資金

油品的批發價時間不同、渠道不同,價格也不同,下面計算的單價僅供參考,具體以實際價格為準。

按照2個汽油罐、2個柴油罐來計算:

汽油罐:2*30=60立方米,換算成噸:60*750=44.5噸。按進貨價7000元/噸,汽油約為31萬元

柴油罐:2*30=60立方米,換算出噸:60*850=51噸。按進貨價6000元/噸,柴油約為31萬元。

合計約為62萬元。


2、人員工資

加油站按規模及生意好壞來招聘加油員及管理人員。大概費用參考下表(以南京為例,月薪)



關于靠不靠譜的問題:

1、目前成品油批零差價還是可以,利潤可觀。

2、加油站不但投資金額大,更重要的是在辦理手續的時候難度巨大,有可能半路卡殼。

3、證照手續辦理齊全,還要有經營頭腦、服務意識。

4、事在人為。

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